ユアコート富士見台

  • 東京都練馬区貫井一丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
7,899万円
109.8万円/㎡
相場
7,288万円
101.3万円/㎡
4,742
6,439
8,137
9,834
AI査定結果
推定相場価格
7,288万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,439万円〜8,137万円
89.5万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ユアコート富士見台
7,899万円（109.8万円/㎡）/ 5階 / 71.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/057,899万円109.8万円5階 71.92㎡ 3LDK南
2025/11/277,999万円111.2万円5階 71.92㎡ 3LDK+S南
2025/10/197,999万円111.2万円5階 71.92㎡ 3LDK南東
2025/02/184,780万円66.5万円5階 71.92㎡ 3LDK南
2025/01/214,980万円77.1万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/12/095,390万円83.4万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/11/025,499万円85.1万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/11/025,580万円86.4万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/10/035,620万円87.0万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/09/125,780万円89.5万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/07/175,980万円92.6万円2階 64.6㎡ 2LDK南
2024/02/244,480万円69.3万円2階 64.6㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
ユアコート富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅4分 7,899万円109.8万円71.92㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年17戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/11/30ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,280万円98.7万円73.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年60戸RC
2024/02/03ラヴィドール石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,480万円86.1万円75.29㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年51戸RC
2024/10/13マイキャッスル武蔵関2
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 5,690万円84.2万円67.55㎡3LDK8階 / 9階建 南西2002年24戸RC
2025/10/14武蔵関サニーコート
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 5,480万円84.7万円64.7㎡3LDK2階 / 5階建 -2001年25戸RC
2025/05/17コンフォート・パレス石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅13分 6,280万円86.9万円72.24㎡3LDK2階 / 6階建 西2001年24戸RC
2025/06/03ダイアパレス成増III
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅5分 5,499万円83.7万円65.68㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年53戸RC
2025/04/01プライムホームズ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 5,580万円88.1万円63.35㎡2LDK4階 / 8階建 東2001年18戸RC
2024/10/01武蔵関ガーデンハウス
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 6,798万円90.6万円75.02㎡3LDK4階 / 8階建 南2000年25戸RC
2025/09/26チュリス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 5,180万円86.7万円59.74㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年20戸RC
2025/06/13パークホームズ武蔵関
練馬区関町東一丁目
武蔵関駅5分 6,780万円85.9万円78.92㎡3LDK5階 / 5階建 南2003年41戸RC
2025/09/27ステイツ石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅8分 6,580万円93.0万円70.74㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年48戸RC
2025/11/25吉祥寺北パーク・ホームズ
練馬区立野町
吉祥寺駅16分 6,980万円90.0万円77.53㎡3LDK2階 / 3階建 南1998年43戸RC
2025/08/01ライオンズガーデン吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅19分 7,098万円83.8万円84.75㎡4LDK2階 / 3階建 南2001年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、練馬区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は練馬区の平均と比較して27.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名ユアコート富士見台
所在地東京都練馬区貫井一丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩4分
築年月1998年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション