ユアコート富士見台

  • 東京都練馬区貫井一丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
7,599万円
105.7万円/㎡
相場
7,503万円
104.3万円/㎡
5,604
6,870
8,137
9,403
AI査定結果
推定相場価格
7,503万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,870万円〜8,137万円
95.5万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ユアコート富士見台
7,599万円（105.7万円/㎡）/ 5階 / 71.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は92.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/287,599万円105.7万円5階 71.92㎡ 3LDK南
2026/02/217,699万円107.0万円5階 71.92㎡ 3LDK南
2026/01/177,999万円111.2万円5階 71.92㎡ 3LDK-
2026/01/157,799万円108.4万円5階 71.92㎡ 3LDK南
2025/12/177,899万円109.8万円5階 71.92㎡ 3LDK南
2025/11/277,999万円111.2万円5階 71.92㎡ 3LDK+S南
2025/02/184,780万円66.5万円5階 71.92㎡ 3LDK南
2025/01/214,980万円77.1万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/12/095,390万円83.4万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/11/025,580万円86.4万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/11/025,499万円85.1万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/10/035,620万円87.0万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/09/125,780万円89.5万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/07/175,980万円92.6万円2階 64.6㎡ 2LDK南
2024/02/244,480万円69.3万円2階 64.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ユアコート富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅4分 7,599万円105.7万円71.92㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年17戸RC
2025/09/02グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,480万円79.9万円56.1㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年23戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/08/11マイキャッスル大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅7分 5,190万円81.5万円63.71㎡2SLDK3階 / 5階建 東1998年20戸RC
2024/06/24大泉学園パーク・ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅8分 5,780万円81.4万円71.04㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年30戸RC
2026/02/18エクシード大泉
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅3分 5,680万円82.6万円68.78㎡3LDK4階 / 6階建 東1997年11戸RC
2024/07/08マイキャッスル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅9分 4,680万円80.8万円57.95㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年57戸RC
2024/11/30ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,280万円98.7万円73.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年60戸RC
2024/02/03ラヴィドール石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,480万円86.1万円75.29㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年51戸RC
2024/10/13マイキャッスル武蔵関2
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 5,690万円84.2万円67.55㎡3LDK8階 / 9階建 南西2002年24戸RC
2025/10/14武蔵関サニーコート
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 5,480万円84.7万円64.7㎡3LDK2階 / 5階建 -2001年25戸RC
2026/01/23コンフォート・パレス石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅13分 5,680万円93.4万円60.79㎡3LDK5階 / 6階建 西2001年24戸RC
2025/06/03ダイアパレス成増III
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅5分 5,499万円83.7万円65.68㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年53戸RC
2025/04/01プライムホームズ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 5,580万円88.1万円63.35㎡2LDK4階 / 8階建 東2001年18戸RC
2024/10/01武蔵関ガーデンハウス
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 6,798万円90.6万円75.02㎡3LDK4階 / 8階建 南2000年25戸RC
2026/01/26セザール第3石神井公園
練馬区石神井町八丁目
石神井公園駅9分 6,480万円88.9万円72.89㎡3LDK4階 / 5階建 南西2002年20戸RC
2026/02/27チュリス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 4,980万円83.4万円59.74㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、練馬区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は練馬区の平均と比較して9.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
練馬区
96.9万円/㎡
前年比+35.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユアコート富士見台
所在地東京都練馬区貫井一丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩4分
築年月1998年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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