1993〜2003年築, 専有面積61.92㎡〜81.92㎡の平均販売価格
東京都
100.0万円/㎡
前年比+20.5%
練馬区
83.7万円/㎡
前年比+14.2%
ユアコート富士見台
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分
1998年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 71.92㎡の場合
相場
5,511万円
76.6万円/㎡
3,431
4,817
6,204
7,591
AI査定結果
推定相場価格
5,511万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,817万円〜6,204万円
67.0万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ユアコート富士見台
4,780万円（66.5万円/㎡）/ 5階 / 71.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,780万円 | 66.5万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 77.1万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,390万円 | 83.4万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 5,499万円 | 85.1万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 5,580万円 | 86.4万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,620万円 | 87.0万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 5,780万円 | 89.5万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,980万円 | 92.6万円 | 2階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,480万円 | 69.3万円 | 2階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ユアコート富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/24 | 中村橋ダイヤモンドマンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレストコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 4,780万円 | 79.3万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ドゥメイン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 4,798万円 | 75.2万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | 中村橋パーク・ホームズオーチャードコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 5,180万円 | 83.9万円 | 61.75㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/03 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 3,180万円 | 58.8万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/27 | キャニオングランデ富士見台 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅8分 | 4,580万円 | 83.0万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2022/02/20 | クラルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 6,280万円 | 84.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/13 | 小田急コアロード中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅2分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/24 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 5,680万円 | 77.7万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヤマシタビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | アールヴェール練馬中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、練馬区では14.2%上昇しています。
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西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造